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Aubervilliers illustrait jusqu’à récemment un paradoxe très francilien : pourtant aux portes de Paris, elle semblait appartenir à un autre monde, de l’autre côté du « rift » représenté par le périphérique. Une séparation qui se constatait au niveau des loyers, trois fois moins chers qu’à Paris, ou du marché de l’emploi à Aubervilliers, longtemps endormi. Pour mettre un terme à ce paradoxe, le Grand Paris a mis en place les Grand Moyens, en commençant par tout simplement couvrir le périphérique ! Mais aussi en ajoutant trois nouvelles lignes de métro, et en en prolongeant une autre. Le marché de l’emploi d’Aubervilliers sera lui soutenu par la recherche, grâce à l’ambitieux projet du campus Condorcet, et par l’activité de création audiovisuelle, déjà bien implantée dans la ville.
Aubervilliers et son bassin d’emploi, quoi que réduits par comparaison avec les autres territoires du Grand Paris, continue de connaître une étonnante croissance démographique, avec des résultats économiques en progrès.
Aux portes d’une ville Paris qui étouffe et perd ses habitants, Aubervilliers n’a pas fini d’attirer : - La population d’Aubervilliers est passée de 76 087 habitants en 2010 à 83 782 habitants en 2015, soit une hausse de plus de 10%, - Cette population est jeune et active, avec 43,7% de moins de 30 ans et 42,8% de 30-59 ans, - Celle de l’établissement public territorial de Plaine Commune (9 communes seulement), progressait elle de 414 121 habitants en 2013 à 429 266 en 2015, soit une hausse de 3,7%.
Si les revenus moyens à Aubervilliers restent modestes à 14 486 € par foyer fiscal, les performances en matière d’emploi s’améliorent assez nettement.
Ainsi, le nombre de demandeurs d’emploi à Aubervilliers était de 10 850 en novembre 2018, contre 11 000 un mois plus tôt (et 14 230 à Saint-Denis).
Le nombre de projets de recrutements à Aubervilliers et dans son bassin d’emploi est passé de 8 530 en 2017 à 10 810 en 2018, soit une hausse remarquable de plus de 26 %.
Sur un territoire assez réduit, Aubervilliers propose un cadre de vie remarquablement bien doté en équipements, notamment sportifs, faisant ainsi honneur à la réputation de La Plaine due au stade de France.
Le climat d’Aubervilliers est de type océanique dégradé, ce qui signifie des étés chauds, avec des épisodes caniculaires possibles mais brefs, et des hivers assez doux, hors épisodes de grand froid également possibles mais tout aussi brefs.
Si le niveau d’ensoleillement est modéré, la pluviométrie annuelle est inférieure à la moyenne nationale.
A 3 147 € le m² en moyenne, les prix des logements à Aubervilliers restent particulièrement bon marché pour une ville aux portes de Paris, et même comparés à ceux pratiqués dans les villes voisines de Pantin (4 624 €) et Saint Ouen (4 805 €).
Les locations se négocient à 15 € le m², moitié moins cher que de l’autre côté du périphérique à Paris.
Particulièrement bien desservie, Aubervilliers est traversée par : - 2 lignes de métro (avec désormais 5 stations), - 1 ligne de tramway (1 arrêt), - 2 gares RER, - 12 stations Vélib, - 15 lignes de bus.
Aubervilliers accueille plusieurs sites culturels : - 4 médiathèques, - 2 salles de spectacles, - 1 conservatoire, - 1 cinéma, - 1 théâtre, - 1 café culturel, - Le théâtre équestre Zingaro.
Parmi les équipements sportifs, peuvent être signalés : - 1 centre nautique, - 6 gymnases, - 3 stades, - 12 city-stades, - Et plusieurs courts de tennis couverts et en extérieur.
La création prend plusieurs formes concrètes sur le marché de l’emploi d’Aubervilliers. Tout d’abord, et désormais assez traditionnellement, la création dans le domaine de l’audiovisuel avec la quantité de studios présente sur place, et bientôt dans le domaine de la recherche, avec l’ambitieux projet du campus Condorcet.
Cela fait déjà trois décennies que les friches industrielles de La Plaine se sont petit à petit transformées en terres d’accueil pour les studios audiovisuels, renouant avec une tradition entamée dès l’aube du cinéma. Aubervilliers accueille désormais les studios de cinéma, de télévision ou de photographie comme… Les Studios d’Aubervilliers, les EMGP, à cheval sur la commune de Saint-Denis, Rouchon, Endemol, Panavision ou les studios 217 et 210. Et d’autres encore arrivent, comme le Little Grand Studio, générant un gros volume de recrutements à Aubervilliers.
C’est le grand projet du Grand Paris pour Aubervilliers. La construction du campus Condorcet doit amener à Aubervilliers des instituts de recherche et des écoles comme l’EHESS, l’Ined, le CNRS, la FMSH… En tout, près de 10 institutions représentant près de 13 000 emplois sur Aubervilliers ont confirmé leur présence dans le futur campus. Un projet qui ne pourra que dynamiser les opportunités d’emploi à Aubervilliers dans le secteur de la recherche, comme le font déjà des entreprises comme Saint Gobain et Solvay Chemicals, qui ont implanté à Aubervilliers des centres de recherche.
